国有土地使用权面积是怎样的

两者本来就不同,房产面积是指房屋的建筑面际或套内使用面积;土地使用证上的面积是指该房所占有的土地面积。

1、土地使用权面积是指房屋所占土地面积。计算公式为:分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积X楼房占地面积;

2、建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面建筑面积积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积;

3、套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积

以上就是国有土地使用权面积与房产证面积有什么不同的解答,希望能帮到你。