房屋签订合同休息事项有哪些?

 1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则，上要配偶一并在房屋买卖合同上签字;

2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险,同样可以通过查册解决,查册上面会显示是否有其他权利人,如抵押权人,如果有,那么这样的房子不能买,或者让卖方处理完了再买;

3、房子如果是干净的,那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的违约责任;

4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任