房屋过户律师相关标准是怎样的

1、房屋转让手续费: 5元/m2 (双方各2.5元/m2) ;2、登记费:住宅80元/宗、非住宅550元/宗;共有权证工本费10元/本;印花税5元/本。

3、营业

税及地方教育费附加:房 屋现值X 5.55%

(卖

方缴纳)个人购买并居住超过五年的普通住宅,销售时免征营业税;非住宅、个人购买并居住超过五年的 非普通住宅(非普通住宅是指建筑面积≥144 m2的 住宅) , 销售时按差额(住房转让收入一原购房价款)征收营业税。4、个人所得税:房屋现值 X 2%

(卖方缴纳)产权交易中心按房屋现值2%

代征个人所得税,具备个人所得税免税条件或按购房差价的20%缴纳个人所得税的请到房屋所在城区地税 分局办理。5、防洪保安费:房 屋现值X 1%o

(卖方缴纳) 6、产权转移合同印花税:买方: 房屋现值X0.5%o卖方 :房屋现值X0.5%7、土地增值税

(卖方缴纳)个人转让居住在5年以下

的非普通住房(非普 通住宅是指建筑面积≥144m2的 住宅) , 按房屋现值的1%缴纳土地增值税。8、中介费。各地收费标准不一。